发布日期：2024-07-10 来源: 网络 阅读量（ ）
（2014年6月25日中华公民共和邦住房和城乡征战部令第18号颁发，依据2018年9月28日中华公民共和邦住房和城乡征战部令第42号《住房城乡征战部闭于修正修筑工程施工许可统治主意的决断》第一次改良，依据2021年3月30日中华公民共和邦住房和城乡征战部令第52号《住房和城乡征战部闭于修正修筑工程施工许可统治主意等三部规章的决断》第二次改良）
第一条为了巩固对修筑行为的监视统治，爱护修筑墟市治安，担保修筑工程的质料和太平，依据《中华公民共和邦修筑法》，拟定本主意。
第二条正在中华公民共和邦境内从事各样衡宇修筑及其附庸方法的筑制、装修化妆和与其配套的线道、管道、开发的安置，以及城镇市政根本方法工程的施工，征战单元正在开工前该当遵守本主意的规章，向工程所正在地的县级以上地方公民政府住房城乡征战主管部分（以下简称发证陷阱）申请领取施工许可证。
工程投资额正在30万元以下或者修筑面积正在300平方米以下的修筑工程，可能不申请处置施工许可证。省、自治区、直辖市公民政府住房城乡征战主管部分可能依据本地的本质境况，对限额实行调节，并报邦务院住房城乡征战主管部分挂号。
第三条本办律例章该当申请领取施工许可证的修筑工程未博得施工许可证的，一律不得开工。
任何单元和片面不得将该当申请领取施工许可证的工程项目分化为若干限额以下的工程项目k8凯发，规避申请领取施工许可证。
第四条征战单元申请领取施工许可证，该当具备下列条款，并提交相应的证据文献：
（三）施工厂地仍旧基础具备施工条款，必要征收衡宇的，其进度合适施工条件。
（四）仍旧确定施工企业。依据规章该当招标的工程没有招标，该当公然招标的工程没有公然招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应天分条款的企业的，所确定的施工企业无效。
（五）有餍足施工必要的资金设计、施工图纸及技能原料，征战单元该当供给征战资金仍旧落实准许书，施工图策画文献已按规章审查及格。
（六）有担保工程质料和太平的简直程序。施工企业编制的施工结构策画中有依据修筑工程特质拟定的相应质料、太平技能程序。设置工程质料太平仔肩制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质料、太平施工结构策画，并依据规章处置了工程质料、太平监视手续。
县级以上地方公民政府住房城乡征战主管部分不得违反执法律例规章，增设处置施工许可证的其他条款。
（二）征战单元持加盖单元及法定代外人印鉴的《修筑工程施工许可证申请外》，并附本主意第四条规章的证据文献，向发证陷阱提出申请。
（三）发证陷阱正在收到征战单元报送的《修筑工程施工许可证申请外》和所附证据文献后，对待合适条款的，该当自收到申请之日起七日内发布施工许可证；对待证据文献不具备或者失效的，该当马上或者五日内一次见知征战单元必要补正的总计实质，审批年光可能自证据文献补正具备后作相应顺延；对待不对适条款的，该当自收到申请之日起七日内书面报告征战单元，并注释原故。
修筑工程正在施工历程中，征战单元或者施工单元产生改革的，该当从头申请领取施工许可证。
第六条征战单元申请领取施工许可证的工程名称、位置、范围，该当合适依法签署的施工承包合同。
第八条征战单元该当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不行准时开工的，该当正在期满前向发证陷阱申请延期，并注释原故；延期以两次为限，每次不抢先三个月。既不开工又不申请延期或者抢先延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
第九条正在筑的修筑工程因故中止施工的，征战单元该当自中止施工之日起一个月内向发证陷阱陈说，陈说实质席卷中止施工的年光、道理、正在施部位、维修统治程序等，并依据规章做好修筑工程的爱护统治办事。
修筑工程复兴施工时，该当向发证陷阱陈说；中止施工满一年的工程复兴施工前，征战单元该当报发证陷阱核验施工许可证。
第十条发证陷阱该当将处置施工许可证的凭借、条款、顺序、刻日以及必要提交的总计资料和申请演出示文本等，正在办公位置和相闭网站予以公示。
第十一条发证陷阱该当设置发布施工许可证后的监视检讨轨制，对博得施工许可证后条款产生转变、延期开工、中止施工等举止实行监视检讨，涌现违法违规举止实时管制。
第十二条对待未博得施工许可证或者为规避处置施工许可证将工程项目分化后私行施工的，由有管辖权的发证陷阱责令勾留施工，限日纠正，对征战单元处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单元处3万元以下罚款。
第十三条征战单元采用诱骗、行贿等不正当权术博得施工许可证的，由原发证陷阱裁撤施工许可证，责令勾留施工，并处1万元以上3万元以下罚款；组成违警的，依法穷究刑事仔肩。
第十四条征战单元隐秘相闭境况或者供给失实资料申请施工许可证的，发证陷阱不予受理或者不予许可，并处1万元以上3万元以下罚款；组成违警的，依法穷究刑事仔肩。
征战单元伪制或者涂改施工许可证的，由发证陷阱责令勾留施工，并处1万元以上3万元以下罚款；组成违警的，依法穷究刑事仔肩。
第十五条遵守本办律例章，予以单元罚款刑罚的，对单元直接承担的主管职员和其他直接仔肩职员处单元罚款数额5%以上10%以下罚款。
第十六条发证陷阱及其办事职员，违反本主意，有下列景况之一的，由其上司行政陷阱或者监察陷阱责令纠正；情节紧张的，对直接承担的主管职员和其他直接仔肩职员，依法予以行政处分：
（二）对合适条款的申请人不予施工许可或者未正在法定刻日内作出准予许可决断的；
第十七条修筑工程施工许可证由邦务院住房城乡征战主管部分拟定方式，由各省、自治区、直辖市公民政府住房城乡征战主管部分联合印制。
施工许可证分为原本和副本，原本和副本具有平等执法功用。复印的施工许可证无效。
第十八条本主意闭于施工许可统治的规章实用于其他专业修筑工程。相闭执法、行政律例有了了规章的，从其规章。
军事衡宇修筑工程施工许可的统治，按邦务院、中间军事委员会拟定的主意履行。
第十九条省、自治区、直辖市公民政府住房城乡征战主管部分可能依据本主意拟定施行细则。
第二十条本主意自2014年10月25日起实行。1999年10月15日征战部令第71号颁发、2001年7月4日征战部令第91号改良的《修筑工程施工许可统治主意》同时废止。
