发布日期：2024-08-03 来源: 网络 阅读量（ ）
（记者 岳瑾）今日，长沙市衡宇安定约束事宜核心曝光了12起衡宇妆点装修越过违法违规动作榜样案例，包罗洋湖春园小区某户违规将没有防水恳求的房间改为卫生间案、通号岭绣苑小区某户违规摧毁厨房位子剪力墙案等。
本年6月份往后，服从长沙市住筑局限署，长沙市衡宇安定约束事宜核心结构各区县（市）住筑部分展开了都邑既有衡宇妆点装修越过违法违规动作专项检讨作为。本次作为的检讨中心包罗：未按相合规矩举办申报注册、违反邦度相合安定坐蓐规矩和安定坐蓐本领规程、未服从工程装备强制性圭臬和其他本领圭臬施工、专擅改观筑造主体和承重组织、违规增设卫生间厨房间及其他烦扰商场动作等六项实质。
“本次专项检讨，各区县（市）共查处违法违规妆点装修案例近50起，现拾掇出12起违法违规妆点装修榜样案例予以颁布。”长沙市衡宇安定约束事宜核心相干担当人展现，为便于团体清晰常睹违法违规妆点装修动作涉及的执法法例规矩及罚则，此次一并颁布《居处室内妆点装修常睹违法违规动作及其罚则》。
此次颁布的12起榜样案例，包罗湘江新区开采装备局查处的洋湖春园小区某户违规将没有防水恳求的房间改为卫生间案、通号岭绣苑小区某户违规摧毁厨房位子剪力墙案，芙蓉区住筑局查处的东湖小区某户违规拆除衡宇承重组织和将没有防水恳求的房间改为卫生间案，天心区住筑局查处的弘阳昕悦府小区两户业主违规拆除衡宇承重组织案，雨花区住筑局、区城管法律大队查处的裕天堂际一楼某商铺室内装修违规占用民众空间案，开福区住筑局查处的北辰E7区某户违规将没有防水恳求的房间改为卫生间案、长沙北核心保利期间B区某户违规摧毁衡宇承重组织案，望城区住筑局查处的湖南省富亨旅馆有限职守公司室内妆点装修工程未经管施工许可案、勤诚达·新界某户占用民众区域违章搭筑案，长沙县住筑局查处的方略都邑广场某户违规将没有防水恳求的房间改为卫生间案，浏阳市住筑局查处的长沙泊林旅馆约束有限职守公司室内装修项目未经管施工许可案，宁乡市住筑局查处的美满里小区某户违规拆除室内飘窗案。
上述担当人展现，接下来将络续加大既有衡宇妆点装修动作囚禁力度，坚定停止违法违规妆点装修动作，遵循安定坐蓐底线，爱护群众团体合法权利；指点渊博妆点装修企业和装修人遵纪遵法，策动执行装置式装修，诈骗智能筑制助推安定装修、绿色装修，鞭策妆点装修行业良性起色。
一、湘江新区开采装备局查处洋湖春园小区某户违规将没有防水恳求的房间改为卫生间案
2024年3月8日，洋湖街道正在平日检讨中察觉，洋湖春园小区某栋某户业主钟某将没有防水恳求的房间改为卫生间。湘江新区开采装备局依法予以查处。
上述动作涉嫌违反了《居处室内妆点装修约束手段》第五条第一款的规矩：居处室内妆点装修行径，禁止下列动作：（二）将没有防水恳求的房间或者阳台改为卫生间，厨房间。
遵照《居处室内妆点装修约束手段》第三十八条第一款第一项规矩：将没有防水恳求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除接连阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对妆点装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
湘江新区开采装备局责令钟某刻日矫正上述违法动作，如不矫正将对其处以罚款。2024年3月19日湘江新区开采装备局上门复查，钟某已将卫生间拆除。
2024年1月19日，湘江新区开采装备局检讨察觉，通号岭绣苑小区某栋某业主正在装修时，违规摧毁厨房门两侧的剪力墙以拓宽门洞。湘江新区开采装备局依法予以查处。
上述动作涉嫌违反《居处室内妆点装修约束手段》第五条第一款规矩：居处室内妆点装修行径，禁止下列动作：未经原打算单元或者具有相应天分等第的打算单元提出打算计划，改观筑造主体和承重组织。涉嫌违反《长沙市衡宇安定约束条例》第十一条第一款、第二款规矩：衡宇安定操纵职守人不得专擅施行下列影响衡宇安定的动作：拆改衡宇承重梁、柱、板和根基组织。确需施行上述动作的，衡宇安定操纵职守人应该委托原打算单元或具有相应天分等第的打算单元提出打算计划、施工图。
目前，被摧毁的剪力墙已按加固打算相合恳求及《筑造组织加固工程施工质地验收模范》相合规矩收复原状。
三、芙蓉区住筑局查处东湖小区某户违规拆除衡宇承重组织和将没有防水恳求的房间改为卫生间案
2024年6月8日，芙蓉区住筑局正在平日检讨中察觉，东湖小区某栋某户主易某违规拆除衡宇承重组织和将没有防水恳求的房间改为卫生间。芙蓉区住筑局依法予以查处。
上述动作涉嫌违反了《居处室内妆点装修约束手段》第五条第一款规矩：居处室内妆点装修行径，禁止下列动作：（一）未经原打算单元或者具有相应天分等第的打算单元提出打算计划，改观筑造主体和承重组织。（二）将没有防水恳求的房间或者阳台改为卫生间，厨房间。
遵照《居处室内妆点装修约束手段》第三十八条第一款第一项规矩：将没有防水恳求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除接连阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对妆点装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
芙蓉区住筑局已下达责令整改告诉书，责令易某矫正上述违法动作，并将案件线索移交芙蓉区行政法律局立案查处。
2023年10月，天心区住筑局正在平日检讨中察觉，弘阳昕悦府小区某栋某户违规拆除衡宇承重墙、某栋某户违规拆除衡宇横梁。天心区住筑局依法予以查处。
上述动作涉嫌违反了《居处室内妆点装修约束手段》第五条规矩：居处室内妆点装修行径，禁止下列动作：未经原打算单元或者具有相应天分等第的打算单元提出打算计划，改观筑造主体和承重组织。涉嫌违反《长沙市衡宇安定约束条例》第十一条第一款规矩：衡宇安定操纵职守人不得专擅施行下列影响衡宇安定的动作：拆改衡宇承重梁、柱、板和根基组织。
遵照《长沙市衡宇安定约束条例》第三十六条规矩：衡宇安定操纵职守人未委托原打算单元或者具有相应天分等第的打算单元提出打算计划、施工图，或者未遵照打算计划、施工图结构施工的，由区县（市）衡宇安定主管部分责令其阻止违法动作，收复原状；拒不矫正的，处一万元以上五万元以下罚款；情节主要的，处五万元以上十万元以下罚款。
天心区住筑局责令该两户业主矫正上述违法动作。目前两户均已按恳求将拆除的承重墙及横梁予以收复，并委托衡宇安定判决机构出具了衡宇安定判决讲述，衡宇组织承载力满意恳求。
五、雨花区住筑局、区城管法律大队查处裕天堂际一楼某商铺室内装修违规占用民众空间案
2024年1月17日，雨花区住筑局收到团体投诉，响应裕天堂际一楼某商铺正在室内装修时，违规占用民众过道砌筑墙体以行动商铺操纵。雨花区住筑局、区城管法律大队依法予以查处。
上述动作涉嫌违反了《居处室内妆点装修约束手段》第六条第一款第一项、第二款规矩：装修人从事居处室内妆点装修行径，未经核准，不得搭筑筑造物、修建物。确需施行上述动作的，应该经都邑经营行政主管部分核准。涉嫌违反了《居处室内妆点装修约束手段》第十二条规矩：装修人和妆点装修企业从事居处室内妆点装修行径，不得陵犯民众空间，不得损害民众部位和办法。（注：遵照《居处室内妆点装修约束手段》第四十四条规矩，工程投资额正在30万元以下或者筑造面积正在300平方米以下，可能不申请经管施工许可证的非居处妆点装修行径参照本手段奉行。）
遵照《居处室内妆点装修约束手段》第三十四条规矩：装修人因居处室内妆点装修行径陵犯民众空间，对民众部位和办法形成损害的，由都邑房地产行政主管部分责令矫正。遵照《居处室内妆点装修约束手段》第三十九条规矩：未经都邑经营行政主管部分核准，正在居处室内妆点装修行径中搭筑筑造物、修建物的，或者专擅改换居处外立面、正在非承重外墙上开门、窗的，由都邑经营行政主管部分服从《中华群众共和邦城乡经营法》及相干法例的规矩处理。
遵照《长沙市群众政府办公厅合于进一步了了长沙市城区违法装备行政法律相合事业分工的告诉》（长政办函〔2022〕29号）第二条规矩：未博得装备工程经营许可证举办装备且当事人不阻止装备或者过期不拆除的，由区都邑约束归纳法律部分依法接纳查封施工现场、等设施。
雨花区住筑局、区城管法律大队、属地街道展开共同法律，将该商铺正在民众过道砌筑的墙体依法举办了。
2024年1月5日，开福区住筑局收到团体举报，北辰E7区某栋某户业主将其衡宇举办出租后，承租人正在没有防水恳求的房间中增设卫生间。开福区住筑局依法予以查处。
上述动作涉嫌违反了《居处室内妆点装修约束手段》第五条第一款规矩：居处室内妆点装修行径，禁止下列动作：（二）将没有防水恳求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
遵照《居处室内妆点装修约束手段》第三十八条第一款第一项规矩：将没有防水恳求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除接连阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对妆点装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
开福区住筑局责令承租人矫正上述违法动作，目前其增设的卫生间已予以拆除，并答应后续不再增设卫生间。
2024年4月16日，开福区住筑局收到团体举报，长沙北核心保利期间B区某业主违规摧毁衡宇飘窗（经核实为衡宇承重组织）。开福区住筑局依法予以查处。
上述动作涉嫌违反了《长沙市衡宇安定约束条例》第十一条第一款规矩：衡宇安定操纵职守人不得专擅施行下列影响衡宇安定的动作：拆改衡宇承重梁、柱、板和根基组织。确需施行上述动作的，衡宇安定操纵职守人应该委托原打算单元可能具有相应天分等第的打算单元提出打算计划、施工图k8凯发。
开福区住筑局责令该户主矫正上述违法动作。户主已委托一致天分的打算单元出具了打算计划，延聘有加固天分的施工单元举办了收复及加固施工，并出具了衡宇安定判决讲述。
八、望城区住筑局查处湖南省富亨旅馆有限职守公司室内妆点装修工程未经管施工许可案
2023年11月13日，望城区住筑局检讨察觉，湖南省富亨旅馆有限职守公司装备的山川蓝天小区营销核心（6号商铺）妆点装修工程，装修面积为1878.36㎡，正在未博得施工许可证的环境下专擅结构工人进场施工。望城区住筑局依法予以查处。
上述动作违反了《中华群众共和邦筑造法》第七条第一款规矩：筑造工程开工前，装备单元应该服从邦度相合规矩向工程所正在地县级以上群众政府装备行政主管部分申请领取施工许可证。
遵照《装备工程质地约束条例》第五十七条规矩：违反本条例规矩，装备单元未博得施工许可证或者开工讲述未经核准，专擅施工的，责令阻止施工，刻日矫正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。遵照《装备工程质地约束条例》第七十三条规矩：遵从本条例规矩，予以单元罚款处理的，对单元直接担当的主管职员和其他直接职守职员处单元罚款数额5%以上10%以下的罚款。
望城区住筑局于2023年11月16日将该违法线索移交至区城管法律局，望城区城管法律局于2023年12月26日对当事人作出以下处理：对当事人湖南鸿森筑造劳务工程有限公司处理款群众币壹万贰仟元整(¥12000元)；对当事人闵某处单元罚款数额(¥12000元)6%的罚款，即罚款群众币柒佰贰拾元整(¥720元)；对当事人湖南省富亨旅馆有限职守公司处工程合同价款(¥680000.00)1.2%行政处理，即罚款群众币捌仟壹佰陆拾元整(¥8160.00)；对当事人周某处单元罚款数额(¥8160.00)6%的罚款，即罚款群众币肆佰捌拾玖元陆角(¥489.60)。
2024年5月，望城区住筑局检讨察觉，月亮岛街道勤诚达·新界某栋某户占用民众区域过道违章搭筑。望城区住筑局依法予以查处。
上述动作涉嫌违反了《湖南省施行中华群众共和邦城乡经营法手段》第四十七条规矩：违反本手段例矩，未博得装备工程经营许可证或者未服从装备工程经营许可证的规矩举办装备的，由都邑、县群众政府城乡经营主管部分或者镇、乡群众政府责令阻止装备，当事人应该自接到阻止装备告诉书之日起立时阻止装备；尚可接纳矫正设施排除对经营施行影响的，刻日矫正，处装备工程制价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法接纳矫正设施排除影响的，刻日拆除，不行拆除的，充公实物或者违法收入，可能并处装备工程制价百分之十以下的罚款。有下列情况之一的，属于前款规矩的无法接纳矫正设施排除影响的情况：（三）正在已达成验收的装备项目用地界限内擅悛改（改、扩）筑，或者诈骗装备项目擅悛改（改、扩）筑的。
望城区住筑局责令业主矫正上述违法动作，2024年6月6日，业主将违章搭筑个人举办了拆除。
十、长沙县住筑局查处方略都邑广场某户违规将没有防水恳求的房间改为卫生间案
2023年11月3日，长沙县住筑局收到案件线索，响应方略都邑广场某户主彭某将没有防水恳求的房间改为卫生间。长沙县住筑局依法予以查处。
上述动作涉嫌违反了《居处室内妆点装修约束手段》第五条第一款的规矩：居处室内妆点装修行径，禁止下列动作：（二）将没有防水恳求的房间或者阳台改为卫生间，厨房间。
遵照《居处室内妆点装修约束手段》第三十八条第一款第一项规矩：将没有防水恳求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除接连阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对妆点装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
住筑局责令户主矫正上述违法动作。该户主虽众次举办整改，但整改不彻底，且该案件中涉及到的其他冲突争议较为越过，长沙县住筑局依法将案件移交至法律部分。2024年5月8日，长沙县住筑、法律、城管、公安、执法、街道等部分开涌现场共同法律，对该户违法筑造依法举办了彻底拆除、收复原状。
十一、浏阳市住筑局查处长沙泊林旅馆约束有限职守公司室内装修项目未经管施工许可案
2024年5月20日，浏阳市住筑局检讨察觉，长沙泊林旅馆约束有限职守公司室内装修项目正在未博得施工许可手续的环境下专擅结构施工，该项目装修削制面积4140.32平方米。浏阳市住筑局依法予以查处。
上述动作违反了《中华群众共和邦筑造法》第七条第一款规矩：筑造工程开工前，装备单元应该服从邦度相合规矩向工程所正在地县级以上群众政府装备行政主管部分申请领取施工许可证。
遵照《装备工程质地约束条例》第五十七条规矩：违反本条例规矩，装备单元未博得施工许可证或者开工讲述未经核准，专擅施工的，责令阻止施工，刻日矫正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。遵照《装备工程质地约束条例》第七十三条规矩：遵从本条例规矩，予以单元罚款处理的，对单元直接担当的主管职员和其他直接职守职员处单元罚款数额5%以上10%以下的罚款。
浏阳市住筑局责令长沙泊林旅馆约束有限职守公司矫正上述违法动作，并对该公司处以罚款群众币24840元，对相干职守人处以罚款1242元。
2024年6月21日，接到美满里小区物业公司电话讲述，响应小区某栋某户专擅拆除室内飘窗处混凝土构件（经核实，飘窗下端有连络梁）。宁乡市住筑局依法下达责令停工致改告诉书。
上述动作涉嫌违反了《长沙市衡宇安定约束条例》第十一条第一款、第二款规矩：衡宇安定操纵职守人不得专擅施行下列影响衡宇安定的动作：（一）拆改衡宇承重梁、柱、板和根基组织。确需施行上述动作的，衡宇安定操纵职守人应该委托原打算单元可能具有相应天分等第的打算单元提出打算计划、施工图。
遵照《长沙市衡宇安定约束条例》第三十六条规矩：违反本条例第十一条第二款规矩，衡宇安定操纵职守人未委托原打算单元或者具有相应天分等第的打算单元提出打算计划、施工图，或者未遵照打算计划、施工图结构施工的，由区县（市）衡宇安定主管部分责令其阻止违法动作，收复原状；拒不矫正的，处一万元以上五万元以下罚款；情节主要的，处五万元以上十万元以下罚款。
宁乡市住筑局责令户主矫正上述违法动作，因户主拒不整改，且强行举办后续施工，已将案件线索移交宁乡市都邑约束和归纳法律局配合举办视察经管。
